Les taches noires sur la façade du siège de la Sécurité sociale, à Angers (Maine-et-Loire), auront bientôt disparu. Pour cause, la Caisse primaire d’assurance-maladie (CPAM) de Maine-et-Loire lance un grand chantier de réhabilitation thermique du bâtiment qu’elle occupe avec la Caisse d’allocations familiales (CAF), rue Louis-Gain. Les travaux débuteront en juin 2025 et devraient s’étendre jusqu’en décembre 2028, selon le calendrier prévisionnel.

- 40 % de consommation énergétique
Ce bloc de béton, inauguré au début des années 1970 et qui s’étend sur 16 000 m², n’a jamais fait l’objet d’une rénovation extérieure. « Aujourd’hui, nous travaillons dans une passoire énergétique, constate Bénédicte Samson, directrice de la CPAM de Maine-et-Loire. Ces travaux vont nous permettre de réduire les consommations d’énergie et l’empreinte carbone, tout en améliorant le confort thermique des salariés et du public. »
À terme, la CPAM et la CAF espèrent ainsi faire baisser la facture d’énergie de 40 %. Pour cela, 1 100 nouvelles fenêtres seront posées et les façades seront isolées par l’extérieur, grâce à un bardage qui donnera une couleur crème et ardoise au bâtiment. Le système de chauffage sera aussi totalement remplacé, avec l’installation de 500 radiateurs thermostatiques et la mise en place d’une ventilation double flux.
Le chantier se déroulera en cinq étapes, afin de « limiter les nuisances sonores et l’impact sur la voirie », détaille Aurélie Foucher, pour Lionel Vié & associés, cabinet d’architectes chargé de la maîtrise d’œuvre. Durant chaque phase de travaux, la partie du bâtiment concernée sera vidée de ses occupants et désamiantée. En revanche, l’accueil du public restera inchangé, tant du côté de la CPAM que de la CAF.

Vers un déménagement de la CAF ?
Le coût total des travaux est estimé à 15 millions d’euros. Un chantier financé par la CPAM et la CAF, alors que cette dernière envisage de quitter l’immeuble dans les années à venir. « Le projet d’acquérir un nouveau siège est toujours en cours », indique Cécile Bonamy, la directrice de la CAF de Maine-et-Loire. Pour autant, elle rappelle qu’engager de tels travaux n’est pas dénué de sens. Pour le confort des usagers, déjà. Mais aussi parce que la CPAM pourrait regrouper l’ensemble de ses salariés dans le bâtiment de la rue Louis-Gain. Une fois les travaux de réhabilitation thermique achevés fin 2028, voire début 2029, la CPAM pourrait engager une nouvelle phase de réhabilitation concernant l’intérieur cette fois.

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